“这……”这不是说自己白得新城镇开公司2.4%的股权,林泉有些意外,另外,天星湖8%的股权价值已经超过自己的分红,孔立民的照顾,让林泉感激得很。

“天星湖发展计划也做了一番调整,除了经济适用房开发之外,天星湖的资金与精力将主要投入新城镇计划来,如有可能,可以进不以考虑与豪城加强战略合作……”

林泉合上电话,对顾晓玲、赵增说道:“与天星湖、豪城的合作方案,我有过考虑。豪城在豪城花园的项目已经超过一个亿的资金,今年飞库手打秋天就会开盘预售,新城镇开发计划,要配合豪城花园的预兽,新城镇开发计划享受基价外的分成,基价定在多少,以及如何进行房产营销,营销帐户的监管,合同的制约力,这些都是顾姐要考虑的。”

赵增说道:“房产营销,我看刘华东还会选星湖,基价定多少,你给顾姐报个底……”

林泉犹豫的看着顾晓玲,顾晓玲笑道:“跟我还生分了?”

林泉说道:“怎么会,刘华东待我也是极好的,我这不是出卖他吗?刘华东在豪城花园上的单位面积成本价是1350,这可是商业机密,谈判的时候,千万不要把我供出来,刘华东会生吞了我的。”

“天星湖的合作方式呢?”

“互换20%股份,天星湖预期今年在安置房项目上赢利四千万,在空置房销售上,预期赢利四千万,包括星湖路三百亩增值潜力极大的储备土地在内的净资产为一亿,考虑到增值与赢利等因素,天星湖的净资产为28亿,除去8000万,的预期赢利,天星湖将拿20%的股份换新城镇开发公司20%的股份。新城镇开发公司将成为天星湖的大股东,有一点肯定要让顾姐知道,那我说提前跟顾姐说一声,还望顾姐帮我守秘。”

“你有什么秘密?”

赵增在旁边说道:“林泉天星湖的大股东,占12%的股权!?”

“啊……”顾晓玲诧异的盯着林泉。

林泉说道:“随这次股权调整,我在天星湖的股权比例将达到20%,跟新城镇开发公司一样。”

“那不是说你很快就能成为亿万富翁?”

“只是股权而言,我还没从天星湖分得一分钱呢,今年的分红也没我的事,看起来很可观,其实还是穷人一个。”

“南港投资开发公司可是什么都没有,天星湖也愿意拿20%的股权交换,让新城镇白白享受天星湖的分红?”

“4.平方公里土地的管理权与收益分成,只能说是天星湖占了大便宜。除了经济适用房,天星湖的精力与资金都将投入到新城镇开发计划去。”

赵增明白,没有种种好处,林泉凭什么说服另外两名股东。

顾晓玲现在知道为什么耿一民要重点吩咐一句,原来耿一民真是要让林泉参与到南港投资开发公司的决策来。新城镇计划书是林泉做的,林泉通过赵增、耿一民,通过天星湖,对新城镇开发公司的抉择地位只怕不比自己低。

顾晓玲轻轻拍了拍林泉,笑道:“你还真能出人意料。”

晚上,林泉、赵增到孔立民家里,将顾晓玲、秦明介绍给孔立民、徐建、陈至立等人认识,顺利将钱薇也捎上。眼前的事实是,钱薇将代表星湖营销长期的留在静海工作,在孔立民家里的这些人,将她在静海经常要打交道的。为了安抚她失落的心,林泉从天星湖借了一辆车给她用,将方楠留在别墅的那间卧室让给她住,还拿出一张秀水阁的金卡交给她,对她说:“放心吃,都由我来买单。”

天星湖将旗下的策划执行部、销售部并入星湖营销静海分部,作为交换条件,星湖苑空置房的营销费用只有总销售额的3%。自从将张碧筠挖到星湖,天星湖的策划执行部与销售部的员工发展计划就迟滞下来,林泉只有打掉和血往肚吞,接受徐建提出的合并方案,反正天星湖又不是只开发一处楼产。

在静海留了三日,参与抉择南港投资开发公司成立后的初期目标与运作模式,新城镇的名称也正式命名为南港新城。